Восстановление НДС при переходе с ОСН на УСН

Министерство финансов РФ в письме №03-07-11/84366 от 5 сентября 2024 года, уточнило, как происходит восстановление НДС при переходе с ОСН на УСН. Речь идет о налоге на добавленную стоимость, принятом к вычету в ходе покупки налогоплательщиком объектов недвижимости.

Финансовые эксперты указали, что налогоплательщики обязаны восстанавливать суммы НДС, ранее принятые к вычету по недвижимости, если эти объекты используются для операций, не облагаемых НДС (3.171.1 НК РФ). Это требование не касается объектов недвижимости, которые:

• являются основными средствами и прошли полную амортизацию;
• имеют возраст не менее 15 лет с момента введения в эксплуатацию.

Важно! Восстановленные суммы налога должны быть отражены в налоговой декларации, которая подается в налоговые органы за последний налоговый период каждого календарного года на протяжении десяти лет с начала начисления амортизации по конкретному объекту недвижимости.

Кроме того, если на момент перехода налогоплательщика с общей на упрощенную систему налогообложения объект недвижимости уже эксплуатировался, и с момента начала его амортизации прошло более десяти лет, налогоплательщик не обязан восстанавливать суммы НДС, принятые к вычету по указанному объекту. Данные разъяснения упрощают организацию учета НДС.

Смотрите также:

• ведение ип на усн цена